Emilie de l'agence Gallys, vous propose en exclusivité une maison mitoyenne 2 côtés idéalement située sur la commune de Metzervisse.

Déployant environ 160m2 sur 2 niveaux et édifiée sur un terrain de 8,54ares, exposée sud ,cette maison vous offrira au rez-de-chaussée, une cuisine récente de 2018 avec îlot et accès jardin, un séjour, une salle de douche avec WC, un grand garage.

Au 1er étage, se trouvent 2 grandes chambres dont une avec placards, un dégagement avec placards, une buanderie et une salle de bains complète avec WC.

Les ouvertures sont en PVC avec double vitrage.

Un grenier spacieux et aménageable complète cette maison, offrant un potentiel pour une future transformation.
Un stationnement intérieur de 2 ou 3 places en enfilade est assuré
Le chauffage est assuré avec un système double entre fioul et poêle à bois (2018)

De nombreux travaux ont été effectués tels qu'une partie de toiture en 2014,
Venez découvrir cette maison mitoyenne et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme authentique. C'est bien plus qu'une maison, c'est un véritable refuge où chaque moment devient inoubliable.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un arrêt de bus, restaurants, plusieurs médecins généralistes, et plusieurs alimentations générales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Emilie CHRIST, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commerciale immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 492792890.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3340.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Emilie CHRIST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 792 890