*** METZ-VALLIÈRES ***

L'Agence Real Estate vous propose une maison libre des 3 côtés, d'une superficie habitable de +/- 109m² (surface totale de +/- 170m²) érigée sur un terrain de 3.60 ares.

Située à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc).

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée (+/- 90m² au sol)
- Garage
- Couloir
- Cave/pièce de stockage
- Espace de jeu avec hall
- Deux chambres

Au 1er étage (+/- 80m² habitables)
- SAS d'entrée
- Hall d'entrée de +/- 8m²
- Séjour de +/- 21m²
- Cuisine/salle à manger de +/- 18m²
- Salle de bain de +/- 5m²
- Deux chambres de +/- 15m² et 10m²

--- Autres informations ---
* Année de construction : 1970
* Terrain : 3.60 ares
* Jardin
* Emplacement de parking extérieur
* Chauffage : gaz
* Fenêtres : double vitrage
* Dalles : béton
* DPE : D/D

Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
(Montant des honoraires : 11 500 EUR.- TTC.)

Pour plus de renseignements ou pour une visite:
Tel: +352 621 743 349 ou e-mail : mourad.icher@are.lu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv

Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!

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Secteur France / Luxembourg

www.are.lu
(Renseignement en agence)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI