Imaginez-vous dans un appartement T3 de 75 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet appartement, construit en 1970, offre un cadre de vie agréable et une surface habitable généreuse, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'épanouir dans un espace confortable.

Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement est conçu pour répondre à vos besoins quotidiens tout en vous offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La cuisine, partiellement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

L'appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel immense. Imaginez-vous en train de personnaliser chaque pièce selon vos goûts, créant ainsi un nid douillet et unique. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace, tandis que la présence d'une cave et d'un sous-sol offre des espaces de rangement supplémentaires.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement sécurisé et bien entretenu. Vous pourrez profiter de la tranquillité et du confort de cet appartement tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un restaurant, une école élémentaire, un médecin généraliste et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale et une école maternelle. À 15 minutes à pied, plusieurs crèches et un collège sont également disponibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un appartement au potentiel immense, prêt à accueillir vos rêves et à devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Lizo Immobilier : Grégory Jeandeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)