EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER

Sur les hauteurs de Saint-Julien-lès-Metz, au calme dans une résidence de standing parfaitement tenue.

Au premier étage avec ascenseur, une vaste entrée avec placard vous guide vers une cuisine indépendante entièrement équipée et un vaste et lumineux salon/séjour (33m²) donnant un accès direct au grand balcon qui distribue l'ensemble des pièces de cet appartement.
Le côté nuit quant à lui est composé d'un dégagement avec un grand placard aménagé, de trois chambres d'environ 11,5m² chacune, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un espace laverie.

Cet appartement est climatisé, équipé de double vitrage PVC avec volets électriques, le chauffage est collectif (inclus dans les charges tout comme l'eau chaude).

Sur le pallier, un cellier et un emplacement de parking privatif en sous-sol viennent parfaire ce bien.

En bon état général, il nécessitera quelques travaux de mise aux normes électriques et de décoration pour révéler tout son potentiel.

? Une opportunité rare à ne pas manquer ! ?

Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 926 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.