Superbe appartement en plein coeur du centre ville de Metz

Investissement clé en main

Chiffre d'affaires de 2024 : 32000 € soit 23000 € net soit 1900 €/ mois de cash flow

Rentabilité de 17% rare sur le marché actuel conviendra aux entrepreneurs dynamiques ayant l'envie en plus de se créer un patrimoine intéressant, de dégager une valeur ajoutée à leur investissement notable !
Superbe appartement situé dans la rue des tanneurs au centre ville de Metz, emplacement stratégique, cette superbe love room de 40m² vous séduira par son design raffiné et sa décoration soignée, pensée pour offrir une expérience inoubliable à chaque réservation.

- Baignoire balnéothérapie
- Cuisine équipée
- Salle de douche avec douche à l'italienne
- Terrasse
- Une réserve en face de l'appartement

L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré avec tout le linge nécessaire pour poursuivre immédiatement l'activité.

Vous bénéficiez également :

D'un site internet optimisé et très bien référencé
- De partenariats solides avec toutes les plateformes de réservation Love Room
- D'un Site de réservation en ligne
- Service additionnels pour augmenter la rentabilité : pétales de roses, champagne, planche apéritive, bougie de massage.....
- D'une plateforme de gestion efficace pour simplifier l'exploitation
- D'une grosse communauté engagée sur les réseaux sociaux assurant une visibilité et un flux constants de clients.

DPE : C

Sébastien RENOUARD EI
sebastien.renouard@marchalimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 450.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARCHAL IMMOBILIER Agence Renouard : Adeline Cavelius
Agent commercial (Entreprise individuelle)