Rare sur le Marché

Appartement de charme de 108 m² Metz Quartier Impérial (1902)

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Metz, en plein coeur du Quartier Impérial, face à la gare et à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de 108 m² en rez de chaussée surélevé offre un cadre de vie unique, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la hauteur sous plafond, le parquet d'origine parfaitement conservé et l'atmosphère chaleureuse propre aux immeubles de 1902.Le hall d'accueil, équipé de rangements et d'un lave?mains, donne le ton : élégance, fonctionnalité et caractère.
Un bureau indépendant permet de travailler au calme ou d'aménager un espace polyvalent selon vos besoins. Le salon-séjour, vaste et lumineux, bénéficie d'un charme authentique et d'un volume rare en centre-ville.
La cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale, s'ouvre directement sur un extérieur privé, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en plein coeur de la ville.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres, lumineuses et confortables, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau élégante et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Pour plus de confort, l'appartement est équipé de volets électriques à l'avant. Une cave vient également compléter ce bien.

Adresse exceptionnelle, face à la gare
Charme de l'ancien : parquet d'origine, hauteur sous plafond, immeuble de 1902
Extérieur rare dans le secteur
Cuisine équipée moderne
Bureau indépendant
Volets électriques
Cave incluse
Un appartement coup de coeur, alliant caractère, volumes et emplacement premium.
Idéal pour résidence principale, investissement et profession libérale.

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Adeline CAVELIUS EI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Adeline Cavelius
Agent commercial (Entreprise individuelle)