Situé au calme, 11 rue des Francs à Metz Sablon, découvrez cet appartement de 86 m² à rafraîchir, idéal pour façonner votre futur chez-vous ou pour un investissement locatif réussi.
Descriptif du bien :
Entrée, cuisine, salon, salle à manger (possibilité de créer une 2ème chambre) et une chambre. Salle de bains avec WC, et une cave en annexe.

Les points forts :
Le cachet : Une très belle hauteur sous plafond offrant de magnifiques volumes.
Le confort : Double vitrage PVC et chauffage individuel au gaz.
Le gros + : Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété.
Un bien brut avec un superbe potentiel, niché dans une rue paisible d'un quartier très recherché. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.