Situé dans une résidence récente, à deux pas du quartier de l'Amphithéâtre à Metz, du quartier du centre commercial Muse et de la piscine Lothaire (15 minutes à pied de la gare SNCF), cet appartement lumineux T2 de style moderne d'une superficie de 54,5 m² se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec wc entièrement carrelé.
La pièce de vie donne accès à une belle terrasse de 18,55m² , offrant un espace extérieur appréciable.

Stationnement facile : une place de parking au sous/sol vient compléter ce bien.

Chauffage urbain.
Faible consommation d'énergie.
Label BBC.

L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un cadre de vie agréable à proximités de toutes les commodités.

Informations légales :
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 17
Charges mensuelles : 123 €
Pas de procédure en cours
DPE : C
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires à charge vendeur
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 576.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Magali MATHIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)