ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

COMPROMIS EN COURS

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement situé en hypercentre de Metz, à deux pas de toutes les commodités et de la magnifique cathédrale.

Situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété de charme, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon séjour très lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre , d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé.

Ce bel appartement bénéficie également de nombreux rangements et de 12 velux offrant une vue imprenable sur la cathédrale, pour une luminosité exceptionnelle.

Avec 108 m² au sol et 63,40 m² loi Carrez, cet appartement est actuellement loué, offrant ainsi un rendement locatif très intéressant. Le chauffage est individuel au gaz.

Idéal pour investisseurs ou amoureux du centre-ville, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien d'exception !

De nouvelles photos seront très prochainement disponibles, ainsi que la vidéo complète du bien, que je pourrai vous transmettre en avant-première.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1046.00 et 1416.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 499 494
RCP 157006917U001.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.