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Centre historique de Metz – Appartement de caractère avec ter

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Descriptif du bien

ADRIA IMMOBILIER - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a l'immense plaisir de vous présenter ce Magnifique Appartement de standing avec Terrasse de 25m² au calme, Garage et dépendance au sein de l'Hypercentre de Metz.

Situé au coeur du centre-ville historique de Metz, au sein d'une rue très prisée, cet appartement de prestige de 238 m² est situé au 1er étage d'un immeuble de caractère du début du XVIII? siècle, à l'architecture remarquable.

Ce bien rare à la vente séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond exceptionnelle, ses moulures d'époque et son parquet ancien, véritables témoins du charme de l'ancien.

La magnifique pièce de réception de 55 m², agrémentée d'une cheminée d'époque, offre un cadre idéal pour recevoir ou vivre en famille dans un espace élégant et lumineux.

L'appartement dispose également de trois chambres très spacieuses et lumineuses (16 m², 31 m² et 33 m²), d'une cuisine équipée indépendante, de deux salles de bains (avec douche et baignoire), de trois toilettes dont un séparé, d'un espace buanderie/chaufferie, ainsi que de nombreux rangements intégrés.

Son agencement modulable offre une grande liberté d'aménagement selon votre style de vie. Le véritable atout de ce bien d'exception réside dans sa terrasse privative de 25 m², située à l'arrière de l'immeuble, au calme absolu, à l'abri des regards.

Pour votre confort, vous bénéficiez également d'un garage privatif sécurisé en arrière-cour, d'une remise attenante pour stockage et d'une grande cave enterrée.

Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz.

Ce bien unique conjugue l'élégance du patrimoine ancien, le calme d'un espace extérieur en centre-ville, et la fonctionnalité de prestations rares (garage, cave, remise) à Metz intra-muros. Idéal pour une vie urbaine raffinée, dans un environnement à la fois prestigieux et vivant.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 499 494
RCP 157006917U001.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 100796-ADRIA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 57000
Ville Metz
Quartier Centre
Mise en ligne 26/07/25 04:39
Mise à jour 26/07/25 04:39

A propos du prix

Prix 669 000 €
Prix m2 2 811 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 238 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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