Appartement à Rénover
- Idéal Investissement ou Résidence Principale
Situé en plein coeur de Metz, proche Lycée et Université, cet appartement de type T2 à rénover offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier.

D'une surface de 56m², cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages datant de 1900 nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Il se compose d'une entrée ,d'une chambre d'environ20M2 possibilité d'en faire une 2ème chambre, d'une cuisine d'environ de 10M2 ouvert sur le séjour et d'une salle d'eau.

L'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant ainsi une belle luminosité naturelle. Malgré des travaux à prévoir, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon à votre image.

Points clés:
- Surface totale de 56m²
- Besoin de rénovation
- Exposition Est
- Idéal pour investissement ou résidence principale

Vous profiterez d'un emplacement central, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles), facilitant ainsi votre quotidien.

Que vous soyez investisseur ou en quête d'un nouveau chez-vous à personnaliser, cet appartement à rénover saura vous séduire par son potentiel et son emplacement stratégique au coeur de Metz. Ne manquez pas cette opportunité unique d'exprimer votre créativité et de créer votre lieu de vie idéal.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1142.00 et 1547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.