EN EXCLUSIVITÉ chez VIL'ACT

A VENDRE - MESSERY (74140) - LAC DE GENÈVE

Appartement T3 - Terrasse - Piscine
Découvrez cet appartement T3, construit en 2017, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Avec une surface habitable de 75, 63 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres et une salle de bains moderne. Le WC est indépendant, offrant une intimité supplémentaire. L'appartement est en excellent état.
Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la consommation énergétique, tandis que la cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La terrasse de 25 m² est un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement dispose également d'un stationnement intérieur fermé et extérieur.
De plus, une piscine est à votre disposition, parfait pour se détendre et se rafraîchir pendant les journées chaudes.
La terrasse, avec sa vue imprenable, est l'endroit idéal pour accueillir vos amis et famille lors de soirées conviviales. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, rendant la vie quotidienne plus agréable. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de plusieurs commodités. Un bus se trouve à 15 minutes à pied, et un restaurant à 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour se ressourcer. Une crèche et un collège sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Un médecin généraliste est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux sont à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Virginie LAM LOGEAIS au 07 63 38 36 53

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Vil'act immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 446.73 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802384818.
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.
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