À vendre | Cellule d'activités neuve | 334 m² | Messein – Riveparc

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Cellule neuve d'environ 334 m² proposée à la vente au sein du parc d'activités récent et sécurisé Riveparc à Messein.
Emplacement de choix dans un environnement économique dynamique, idéal pour une activité tertiaire, artisanale, industrielle légère ou de stockage.
Local livré brut de béton avec fluides en attente.
Volumes généreux bénéficiant d'une hauteur libre d'environ 6 mètres, idéale pour optimiser le stockage ou implanter une mezzanine.
Logistique facilitée par une grande porte sectionnelle motorisée permettant l'accès aisé des véhicules utilitaires, fourgons et petits porteurs.
Bâtiment de qualité supérieure intégrant un bardage périphérique et une toiture en double peau pour une isolation thermique performante.
Sécurité renforcée au coeur d'un site d'activités entièrement clôturé, sécurisé et soumis à un contrôle des accès.
Accessibilité routière remarquable offrant une connexion directe aux grands axes de l'agglomération comme l'A330, l'A33 et la rocade Sud.
Stationnement privatif et tracé inclus au pied du bâtiment.

Votre accompagnement sur mesure

PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières et contact

Prix de vente : 489 500 € net vendeur
Fiscalité : Soumis à la TVA immobilière avec l'avantage de frais de notaire réduits
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge exclusive de l'acquéreur
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr