VIEW Immobilier vous présente en exclusivité cette belle propriété familiale, située à Mesquer Quimiac.
Prenez votre café le matin devant une vue époustouflante entre mer et marais, dans le calme de la nature environnante !
Cette propriété, dans un état impeccable, entièrement rénovée bénéficie d'une isolation parfaite !

Les extérieurs vous offrent un beau jardin facile à entretenir, agrémenté de deux grandes terrasses, l'une avec vue mer, et l'autre en angle, vous permettant de profiter du soleil à tous les moments de la journée.

Au rez-de-chaussée, un sas indépendant vous accueille et vous pénétrez ensuite dans une entrée ouvrant sur la pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et d'un séjour idéal pour les repas en famille ou entre amis devant cette vue imprenable.
Dans le prolongement, un salon parfaitement aménagé pour les moments paisibles vous ravira.
De plain pied vous découvrirez également une belle chambre avec salle d'eau.

Au niveau supérieur, quatre chambres dont deux agrémentées d'une vue mer, font de cette propriété le bien idéal pour une famille. Une salle de bain avec baignoire et douche complète ce niveau.

Très rare, un appartement T2 avec accès indépendant et terrasse permettra d'accueillir famille ou amis. Il se compose d'un séjour salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle salle d'eau et d'une chambre.

Pour terminer ce descriptif, une grande buanderie et un double garage avec portes sectionnelles électrifiées apportent à cette propriété tout le confort au quotidien.
Le bien est équipée de pompes à chaleur neuves, d'une alarme complète et est entièrement clôturé.

Croyez nous, ce bien est à découvrir pour une vie de qualité au quotidien ou en résidence secondaire !

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 818 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665.00 € et 2253.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI44022024000000009