Maison de plain pied à vendre - Axe Rennes/St Malo - Taiva immobilier

Propriété située dans un hameau non isolé de Mesnil Roc'h vous offrant calme et sérénité par son environnement et sa vue dégagée.
Laissez vous surprendre par ses volumes intérieurs, son agencement fonctionnel et son extérieur soigné.

La pièce maîtresse de cette propriété est sans aucun doute sa pièce de vie :
-81 m carré avec une hauteur cathédrale faisant apparaitre la charpente donnant un coté chaleureux
-Une entrée avec dressing spacieuse et accueillante
-Luminosité avec ses ouvertures offrant une vue agréable sur l'extérieur
-Une cuisine aménagée et équipée conviviale
Cet espace de vie s'apprête parfaitement pour accueillir votre famille ou vos amis.

Coté nuit, le concept fonctionnel est encore mis à l'honneur :
-3 chambres dont une suite parentale spacieuse et lumineuse disposant d'une salle d'eau avec baignoire balnéothérapie.
-Une seconde salle d'eau avec baignoire pour faciliter le quotidien
-1 bureau pouvant servir de chambre d'invité
-1 wc avec lave main

Des espaces supplémentaires faciliteront votre quotidien :
-Une arrière cuisine aménagée et équipée
-Un double garage
-Un carport
-Un abris de jardin
-Un grenier permettant de stocker ou d'agrandir la surface habitable.

Son extérieur :
-Entièrement clôturé
-Portail électrique
-Cour bitumée
-Vue dégagée
-Un jaccuzi extérieur

Maison clef en main qui possède tous les critères recherchés pour vivre en harmonie en sa famille.

Prix de vente : 395 370 euros FAI, soit 3,5% d'honoraire à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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