A voir absolument ! Maison avec un fort potentiel évolutif dans un environnement calme.

Je vous propose de découvrir cette charmante maison ancienne, située au coeur de Ballée, à égale distance de Meslay-du-Maine et de Sablé sur Sarthe.

D'une superficie d'environ 57m², cette maison bénéfice d'un environnement paisible où vous pourrez profiter de son extérieur agréable et entièrement clos. Voici les principaux atouts de cette maison :
Pièce de vie spacieuse et lumineuse : d'environ 40 m² avec espace cuisine à créer selon vos souhaits grâce aux branchements déjà installés.
Toutes les pièces se trouvent en rez-de-chaussée.
Possibilité d'augmenter la surface habitable : grenier aménageable d'environ 64m² et extension possible.
Stationnement : un garage et un espace à l'arrière de la maison.
Cette maison a conservé le caractère typique de l'ancien tout en y introduisant une touche de modernité par sa rénovation à parfaire selon vos goûts. L'espace nuit, la salle d'eau et les sanitaires ont été rénovés. Quant à la pièce de vie, tout est préparé pour l'installation d'un poêle à granulés et d'une cuisine. Les fenêtres et porte d'entrée ont été changés et la toiture est en bon état.

Une véritable opportunité à saisir et ainsi, devenir propriétaire de ce bien, proche des commerces et écoles.
Contactez-moi dès a présent pour organiser une visite et vous apporter un complément d'informations. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christele HARMANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 108 969
RCP ACI27464