Située à Meschers-sur-Gironde, dans un environnement agréable, cette maison ancienne de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
D'une surface habitable de 117 m², elle se compose de :
Un spacieux séjour de 40 m², lumineux et convivial,
Une cuisine aménagée et équipée,
Quatre chambres,
Deux salles d'eau,
Deux WC, dont un indépendant.
La maison est en bon état général et dispose des prestations suivantes :
chauffage fioul, chauffe-eau électrique, VMC simple flux, ouvertures PVC/Aluminium, raccordement tout-à-l'égout.

Extérieurs & annexes
Implantée sur un terrain de 883 m², cette propriété offre :
Une terrasse de 25 m².
Trois garages indépendants et un beau jardin arboré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Dérian, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840 002 208.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3597.00 € et 4868.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Antoine DERIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)