.la petite agence vous propose à la vente cette maison de 156 m², située sur la commune de Merville-Franceville-Plage à 5 minutes à pied des commerces et de la plage.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour/salon de 36 m² très lumineux ouvert sur une agréable véranda de 18m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un bureau et d'un WC.
Au 1er étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et WC.

Un sous sol complet avec grand garage permettant de garer 2 véhicules, une buanderie, une cave et un espace atelier complète ce bien.

L'ensemble sur un terrain de 619 m² avec un jardin arboré, clos et portail coulissant électrique.

Ce bien est équipée d'une alarme connectée, de panneaux photovoltaïque et d'une pompe à chaleur.
Un DPE en C et de belles prestations sans aucun travaux à prévoir font de cette maison des atouts d'exceptions !


Maison disponible au 1er octobre 2025.

Plus d'informations avec Corentin au 07 83 38 00 69.

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 220 168