La Petite Agence de Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité un charmant appartement de trois pièces d'une surface de 37,76 m², situé dans une copropriété avec un accès direct à la plage.

Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et placard, d'un couloir avec rangement distribuant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 30 m² exposé sud-est, avec une terrasse de 15 m² idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec bi-jonction dans la pièce principale.

Les fenêtres en PVC double vitrage ont été remplacées récemment.
Le ravalement de la copropriété a également été réalisé récemment (2020 et 2025)
Les diagnostics techniques ont été effectués le 7 juillet 2025 et indiquent un DPE classé en E.

Il est possible d'acquérir un garage en sus dans la même copropriété au prix de 17.990€

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, vous pouvez contacter Mathilde au 06.33.44.89.15.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813278181