A MERVILLE au calme de la campagne et à 10 minutes à pied du centre-ville
Venez découvrir cette maison individuelle bâtie sur 1361 m² avec grand garage et jardin paysagé proposée par L'Agence des Copains.

Cette maison individuelle vous séduira par sa vue dégagée, son exposition plein sud et ses beaux volumes.

? Des espaces généreux et lumineux
Au rez-de-chaussée :
Salon spacieux de 38 m² avec cheminée feu de bois
Séjour avec cuisine équipée ouverte de 30 m²
Salle de douche de 6 m²
WC indépendant
À l'étage :
Espace dressing
3 chambres confortables
? Extérieurs et stationnement
Vous profiterez d'un beau jardin paysager avec point d'eau, idéal pour les moments de détente en famille
1 grand garage de 40 m²
Carport
4 places de parking privatives
1 abri de jardin
Taxe foncière : 232 €
Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un couple recherchant calme et proximité des commodités.
? À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Marie Gallait
Agent commercial (Entreprise individuelle)