Venez visiter en EXCLUSIVITE avec l'agence Giraud Immobilier sur la commune de Foussais-Payré à quelques kilomètres de Mervent, dans un environnement calme et paisible, cette charmante maison de campagne.

Le RDC se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse salon, salle à manger et cuisine de 40m2 qui donne accès à un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis vous y retrouverez une chambre, une buanderie, salle de bain et un wc.

A l'étage, deux chambres de 17 & 21 m2 sur parquet en chêne avec cheminées.

A l'extérieur plusieurs ateliers et dépendances 10 à 61m2 complète la prestation.

Les + :

Jardin/Cour clos.
Pompe à chaleur.
Ouverture PVC double vitrage.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

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Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1442.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.