EN EXCLUSIVITÉ - À deux pas des commodités, au coeur du bourg de Mervans, cette maison de village sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec placards, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC. Le premier étage se compose d'une cuisine meublée, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Enfin, le deuxième étage propose une grande chambre avec dressing, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou créer un espace de loisirs.
À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain clos de 266 m². Vous bénéficierez également d'un grand garage, d'une cuisine d'été, d'une chaufferie et de plusieurs remises, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Toiture refaite en 2013.
Cette maison, à proximité immédiate des commerces et services, constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un bien pratique et évolutif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.