MERS-LES-BAINS - À 5 MINUTES DE LA MER !
Charmante maison de 120m2 sans travaux, vendue meublée !

Avec ses prestations de qualité et son emplacement idéal, elle saura vous séduire.

Description de la maison :
Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte équipée et aménagée, séjour lumineux, WC séparé et grand dégagement menant à l'escalier.
1er étage : Deux belles chambres et une spacieuse salle de bain neuve avec WC.
2e étage : Deux chambres supplémentaires.
Équipements :
Huisseries PVC avec double vitrage.
Portail en aluminium motorisé.
Système de vidéosurveillance avec plusieurs caméras.
Allée en double émulsion gravillonnée.
Chauffage au fioul (pré-installation prête pour le gaz).
Assainissement conforme.
Informations complémentaires :
DPE : E
Vendu meublé : Frais de notaire réduits, un avantage non négligeable !
Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en meublé.
Points forts :
Grande terrasse en bois de 80 m² exposée plein sud.
Terrain de pétanque pour vos moments de convivialité.
Double garage de 53 m² avec deux portes motorisées en aluminium (3 m de largeur chacune).
3 dépendances pratiques à l'arrière de la terrasse.
Préparation pour l'installation d'un jacuzzi.
Terrain plat entretenu facilement grâce à un robot aspirateur, avec 1 800 m² de bois sans entretien pour garantir votre intimité.

Véritable havre de paix à découvrir rapidement !
Contactez dès maintenant votre négociatrice :
Émilie TELLIER au 07.72.23.95.51

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.