Un appartement T3, baigné de lumière, vous attend pour une vie où le quotidien rime avec sérénité et émerveillement.
Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir vos fenêtres sur un spectacle marin. Cet appartement T3, niché au 3ème étage d'un immeuble élégant, où le ciel et la mer se rencontrent dans une danse envoûtante. Avec une surface habitable généreuse de 56,75 m², cet espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et charme intemporel.
Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, une atmosphère chaleureuse et accueillante vous enveloppe. Le séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle, l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Imaginez les dîners aux chandelles, les soirées jeux, ou simplement le plaisir de contempler l'océan depuis votre canapé moelleux.
Un intérieur où fonctionnalité rime avec élégance
Cet appartement T3, construit en 1948, a su conserver son charme d'antan tout en offrant les commodités modernes. Les deux chambres, lumineuses et spacieuses, offrent un cadre paisible pour le repos et la détente. La salle d'eau, bien agencée, et les WC séparés, garantissent une vie quotidienne pratique et agréable.
Pour parfaire votre expérience, cet appartement dispose d'une cave de 6,59 m², idéale pour stocker vos affaires ou vos équipements de saison. Que vous soyez un amateur de sports nautiques, un passionné de lecture ou un fin gourmet, cet espace supplémentaire saura s'adapter à vos besoins.
Vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie inégalée. Imaginez les promenades matinales sur le front de mer, les apéros en terrasse face au coucher de soleil, ou simplement le plaisir de se réveiller chaque jour dans un cadre enchanteur. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à savourer la vie au rythme de l'océan.
Un cadre de vie privilégié
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous permet de profiter pleinement des commodités locales. À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants savoureux et des espaces verts pour vos balades. Les transports en commun, accessibles en moins de 10 minutes, vous relient facilement aux autres quartiers et aux axes majeurs. Pour les amateurs de culture, les musées et les salles de spectacle sont également à portée de main.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès aujourd'hui l'agence GERANCIMO Littoral pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
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Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GERANCIMO Littoral : Alison HOLDERBAUM
Agent commercial (Entreprise individuelle)