Magnifique appartement en duplex de 60 m2 situé à merlimont-plage avec une vue imprenable sur les dunes, la nature et la mer.

Celui-ci, récemment aménagé et décoré avec gout, offre une entrée avec vestibule, wc séparés, salle de bains avec placards intégrés vitrés, cuisine ouverte sur séjour avec une vue directe sur la nature et le conservatoire du littoral. De quoi passer des moments incroyables.

L'étage nous offre un vaste palier avec espace détente, 2 belles chambres dont une avec dressing sur mesure.

Enfin, vous bénéficiez d'un balcon exposé plein sud avec une vue indescriptible.

Le tout comprend une place de stationnement privative. Possibilité d'un garage en sus.

Bien coup de coeur !

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1247.00 et 1757.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.