Découvrez cet appartement T3 entièrement meublé situé dans la charmante ville de Merlimont, au code postal 62155. Construit en 1977, cet appartement de 50 m² est un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur la mer. En bon état, il dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le coin cuisine équipé et les ouvertures en aluminium avec double vitrage apportent confort et modernité à cet espace de vie. Profitez également d'un balcon de 4 m² pour savourer des moments de détente en plein air. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, avec une cave de 5 m² pour stocker vos affaires. Le chauffage individuel assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Les parties communes sont également en bon état, garantissant un cadre de vie agréable. Imaginez-vous réveillé par le doux bruit des vagues et profiter d'une exposition sud pour bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer tout en étant proches des commodités. En effet, vous trouverez 1 bus à 5 min à pied, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires à 10 min en voiture, ainsi que 2 commerces d'alimentation générale à 5 min à pied. Pour vos sorties, 16 restaurants se trouvent à 5 min à pied, et pour vos moments de détente, 1 parc et jardin est accessible en 5 min en voiture. Un médecin généraliste est également disponible à 5 min à pied, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1291.00 € et 1747.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.