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Maison à vendre Merlevenez

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Descriptif du bien

Imaginez-vous dans cette charmante maison individuelle de 100 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Construite en 1979, cette demeure au standing normal, mais au charme indéniable, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison en plain-pied, située dans un environnement paisible, se compose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres douillettes. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants assurent le confort de tous les membres de la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et invite à des moments de convivialité autour de bons repas. L'intérieur, en bon état, est agrémenté de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation optimale. La toiture en ardoises naturelles ajoute une touche d'élégance à cette maison, qui dispose également d'une cave et d'un grenier pour ranger tous vos trésors. Profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées estivales. Le jardin, accessible depuis la terrasse, offre une vue apaisante et un espace de détente pour toute la famille. Un stationnement intérieur et quatre places de parking extérieures complètent ce tableau idyllique. Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une épicerie et un arrêt de bus. Plusieurs restaurants se trouvent à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à 10 minutes en voiture. Une crèche et un collège sont accessibles en 5 et 10 minutes en voiture respectivement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.

Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 415388-SUBLIMON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56700
Ville Merlevenez
Quartier Fabron
Mise en ligne 03/06/25 04:30
Mise à jour 03/06/25 04:30

A propos du prix

Prix 366 200 €
Prix m2 3 662 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 100 m2
Surface du terrain 1000 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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