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Maison à vendre Merlevenez

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Descriptif du bien

Maison Charmante et Spacieuse

Plongez dans un havre de paix et de tranquillité avec cette magnifique maison de caractère construite en 1952 et entièrement rénovée avec gout. Cette demeure de 110 m² habitables est entouré d'un grand jardin paysager de plus 1220 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Proche de toutes commodités , 20 min de Lorient, 35min de Vannes , 15 min des plages

Au rez de chaussée vous trouverez une véranda de 20m², cuisine aménagé et équipée ouverte sur une grande salle à manger lumineuse et, un salon chaleureux avec un poêle à bois. Une vie de plain pied est totalement possible grâce à la suite parentale et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, Une grande salle de bain et des toilettes séparés viennent compléter le rez chaussée.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont deux en enfilade et un toilette.

Les plus techniques; Ardoises naturelles, pompe à chaleur 2025, isolation extérieure et fosse septique conforme.

Cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie serein et agréable. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec un intérieur rafraîchi et des finitions soignées.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette jolie propriété, au 0642038024

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1006.00 € et 1362.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 415108-SUBLIMON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56700
Ville Merlevenez
Quartier Fabron
Mise en ligne 31/05/25 04:37
Mise à jour 31/05/25 04:37

A propos du prix

Prix 368 000 €
Prix m2 3 346 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 110 m2
Surface du terrain 1226 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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