Encore une exclusivité signée Xavier FREISS

Bienvenue au 1D rue Achille Lebel 67250.

Ce 3 pièces de 82 m², sans mansarde, est situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété de 25 lots. L'appartement exposé SUD-EST et bénéficie de tout le confort moderne :
isolation intérieure 10cm, grandes fenêtres en PVC double vitrage équipé de volets électriques, dalle béton entre chaque appartement …

L'appartement se compose de la façon suivante (voir le plan 2D en photo) :
° Cuisine ouverte sur le salon/séjour pour une surface totale de 48 m²
° 2 chambres de 14 m² et 13 m²
° Salle de bain de 6 m² avec un emplacement pour le lave-linge et une VMC
° WC séparé

Divers :
} Raccorder à la fibre
} Taxe foncière : 400€/an
} Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir
} Une cave incluse dans le prix
} 3 places de stationnements incluses dans le prix de vente
} Bien vendu libre de toute occupation

Ci-dessous la visite 3D :
https://my.matterport. com/show/?m=QspJf9BbanL
(Enlever simplement l'espace avec le 'com')

Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération.

Un aménagement virtuel a été proposé sur certaines photos afin de vous aider à mieux visualiser les volumes et à imaginer différents agencements possibles.
Aucune autre modification (photo grand angle, peintures…) n'a été effectuée.

Lampertsloch / Merkwiller-Pechelbronn, à 4 minutes de Soultz-sous-Forêts et 20 minutes d'Haguenau, bénéficie de toutes les commodités : périscolaire, pôle de santé, écoles maternelle et primaire, supermarché, pharmacie, et bien d'autres services encore.

Contactez-moi pour avoir de plus ample information et organiser une visite.
Xavier FREISS : Votre spécialiste en vente et achat immobilier O7 49 48 67 98

Le prix de vente inclus les frais d'agence.

Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Xavier FREISS
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr