À vendre – Maison à Mercy-le-Bas
Au prix de 148900 €




Maison de 98 m² habitables sur un terrain de 10 ares 39, avec garage non attenant et annexe de stockage.




Rez-de-chaussée :




• Entrée avec couloir

• Cuisine de 19,4 m²

• Salon de 14 m²

• 1 chambre de 13 m²

• Salle de douche

• WC indépendant




À l'étage :




• 3 chambres avec rangements (environ 14m² chacune)




Au 2ème et dernier étage :




• Combles aménageables avec belle hauteur sous plafond




Annexes :




• Cave de 60 m²

• Garage non attenant

• Dépendance de stockage




Parquet dans les chambres




Maison à rénover entièrement :




• Fenêtres simple vitrage

• Chauffage fioul

• Travaux importants à prévoir

• Diagnostic énergétique : F




Fort potentiel pour un projet de rénovation ou investissement




? Localisation idéale :




Commune dynamique avec toutes les commodités : école avec périscolaire, pharmacie, médecins, supermarché (Carrefour Contact), station-service, restaurant, boulangerie…

Située à environ 20 km des frontières belge et luxembourgeoise et à 25 minutes d'Esch-sur-Alzette.




? Pour plus d'informations ou organiser une visite :




Julia 0625957094

Vanessa 0695071322




HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un RDV, une visite contacter l'agence Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur www.scbi.eu ou Immo-vanessa.fr

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.




Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324.




PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey

N° R.S.A.C 892 460 379


Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5742.00 et 7770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Julia PEDESINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892460379