À vendre, à Mercoeur, en Haute-Loire, une maison familiale spacieuse d'environ 140 m² habitables, sur un terrain de 1 017 m². Cette maison sur deux niveaux se compose:
au rez-de-chaussée: d'une entrée menant à une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon indépendant, d'un WC séparé et d'une vaste buanderie.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain commune avec WC. Une cave en rez-de-chaussée, accessible par l'extérieur, complète le bien.

Les prestations incluent des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage central au gaz, un poêle à bois dans le salon et des radiateurs électriques de nouvelle génération dans les chambres. Une opportunité à saisir pour profiter du confort et de l'espace dans un cadre paisible.

L'assainissement individuel est conforme. Toiture et charpente en très bon état.
Le terrain est entièrement clos sur le devant de la maison.
Un terrain supplémentaire est proposé à 30 mètre de la maison, idéal pour un potager par exemple.

Alors n'hésitez plus, appelez nous vite pour prendre rdv ou pour plus d'information.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4289.00 et 5804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie Et Damien PRETET et BRIOUDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838193639