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Maison 6 pièces de 152,80 m² avec dépendances

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Descriptif du bien

En exclusivité chez DECKER Immobilier, découvrez cette spacieuse maison 6 pièces de 152,80 m², sur un terrain de 11,10 ares.

La maison est composée d'une belle entrée, une cuisine donnant sur une salle à manger, un très beau et lumineux salon/séjour de 36 m² avec parquet massif, une grande chambre, une salle de bains (vasque, doucher et baignoire) et un WC séparé.

Le premier étage comporte un dégagement permettant l'accès à 3 grandes chambres et un grand grenier de 36 m² au sol pouvant être aménagé.

Le sous-sol vous permettra aisément de stocker vos affaires dans les caves, de profiter de l'espace jeux qui y a été aménagé et d'accéder à la chaufferie, à la buanderie et au double garage.

Une grande cour enrobée vous permettra d'accéder au jardin, au garage extérieur et aux dépendances (atelier, grand garage pour tracteur ou camionnette et à une dépendance comprenant un bar).

Idéalement située sur l'axe reliant Haguenau à Saverne, vous serez au plus près des commodités, de la gare d'Ingwiller ou d'Obermodern et pourrez profiter des nombreux services vous permettant la garde et la scolarisation de vos enfants (micro-crèches, assistantes maternelles, péri-scolaire et bus de transport scolaires).

Les nombreuses dépendances vous seront très utiles si vous avez une activité professionnelle ou un loisir nécessitant du stockage de matériel.
La maison est entretenue, mais nécessite un rafraîchissement général.

DPE : E (271 kWhEP/m².an), GES : E (63 kg CO?/m².an)

Exposé à des Géorisques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259.000 €
(frais d'agence à charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 450-DECKER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67340
Ville Menchhoffen
Quartier La Capelette
Mise en ligne 21/05/25 04:29
Mise à jour 21/05/25 04:29

A propos du prix

Prix 259 000 €
Prix m2 1 696 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 152.8 m2
Surface du terrain 1110 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 17 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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