Au coeur des Alpes Françaises, Megève Evasion Mont-Blanc

Sur le village dynamique de Mégève, au coeur du domaine skiable Evasion Mont-Blanc, ce chalet entièrement rénové allie aujourd'hui le calme, le confort et une belle élégance chaleureuse.

Au calme, légèrement à l'écart du village, ce chalet offre un espace de détente et de jeu peu commun dans la région.

La campagne et la nature à quelques minutes du centre ville.

Chalet sur 3 niveaux pour une surface totale de 236 m2 habitables et 40 m2 d'annexes techniques (garage, local à ski etc).

5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée.

Grande pièce de vie ensoleillée, salon cocooning avec poêle à bois.

Jardin, terrasse et balcons ainsi qu'un jacuzzi extérieur permettent de profiter des différentes saisons.

Du côté technique, nous sommes sur un assainissement privé rénové et aux normes, un chauffage au fioul complété par le poêle et une production d'eau chaude par ballon électrique.

Une extension de 40 m2 a déjà été étudiée.

Souvenez-vous qu'aucune description de vaut une visite alors contactez-moi au +33 6 86 53 51 81 et venez découvrir par vous-même cet environnement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien proposé au prix de 2.580.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge vendeur, barème consultable sur notre site.

Contact : E.I Delphine ROCHEREAU, RSAC d'Annecy n° 798 675 062, joignable au +33 6 86 53 51 81 - 7 jours sur 7.

Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4124.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Delphine Rochereau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798675062