Nouveauté JAULY immobilier - à MEAUX (77) En exclusivité ce Pavillon individuel spacieux de 154 m² sur 450 m² de terrain - 4 chambres - Véranda - Garage - Proximité des écoles, commerces et bus - Gare SNCF de Trilport à 5 mn. SANS vis à vis dans un quartier résidentiel très calme.

** Caractéristiques principales ** :

- Superficie : 154 m² (avec véranda)
- Séjour double avec cheminée : 36 m²
- 4 chambres spacieuses dont 1 au RDC
- Parcelle de terrain 450 m² au calme
- SANS vis à vis
- 2 portails = 3 places de stationnement (accès garage + jardin)
- Cuisine d'été, véranda, terrasse, piscine auto-portée, bucher...
- Fibre optique, DPE en D

** Description ** :

- En rez de chaussée, un séjour double traversant avec cheminée et accès direct à la véranda de 28 m², une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau / wc, cuisine d'été/buanderie, accès au garage.
- Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses (13 m², 18 m² et 19 m²), dont une traversante ou salle de jeu, un wc.

** Atouts supplémentaires ** :

- Ouvertures : PVC double vitrage
- Chauffage individuel électrique
- Terrain piscinable
- Transports : Bus à 2 minutes à pied et Gare SNCF de Trilport à 5 mn en voiture
- Tous commerces, hypermarché, écoles à proximité
- Promenade en bords du Canal de l'Ourcq à 400 m

Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite au 01 60 44 74 33.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1461.00 € et 1978.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.