Nouveauté JAULY immobilier en exclusivité - 01 60 44 74 33 - à MONTHYON (77) Quartier pavillonnaire très calme en impasse - Charmant pavillon traditionnel de 87 m² au sol, séjour double 27 m², 2 grandes chambres possibilité 3 (aménagement comble), l'ensemble sur 510 m² de terrain clos sans vis à vis, exposition Sud, excellent DPE en D.

** Caractéristiques principales ** :

- Surface totale du terrain : 510 m²
- Superficie au sol 87 m² & hab. 75,36 m²
- 2 grandes chambres (15 et 19 m² au sol)
- possibilité d'aménagement au dessus du garage 3e chambre ou bureau
- Séjour double de 27 m² exposé plein Sud
- Cuisine indépendante spacieuse
- Entrée indépendante
- Terrasse sur jardin sans vis à vis

** Atouts supplémentaires ** :

- Ouvertures : PVC double vitrage + volets roulants elec.
- Chauffage électrique (convecteurs récents)
- Fibre optique
- Commerces et écoles accessibles à pied
- Transports à proximité (Bus)
- Grand garage 27 m²
- Excellent DPE en D
- Proximité Meaux, St Soupplets, aéroport CDG, N330, N2, N3, A4

Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite au 01 60 44 74 33.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1559.00 € et 2111.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02