? L'Art de vivre sans contrainte : Maison familiale prête à habiter sur grand terrain à MEAUX (77)

Je vous présente en exclusivité cette belle maison de 98 m² habitables, nichée sur un terrain de 1 050 m², où la sérénité s'allie au confort moderne. Idéalement conçue pour la vie de famille, cette propriété a été parfaitement entretenue et ne nécessite AUCUN TRAVAIL : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse intégrant un salon/séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une agréable terrasse extérieure.
Une entrée avec placard, un cellier pratique et un WC avec lave-main.
À l'étage :Un espace nuit idéalement agencé : trois chambres spacieuses, toutes climatisées pour un confort optimal en été.
Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC.
Un intérieur clé en main et des prestations de qualité
- une VMC hygrométrique neuve
- un ballon d'eau chaude récent
- des fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques

L'espace supplémentaire et les atouts qui font la différence
- un sous-sol semi-enterré de 50 m² met à disposition:
un garage pouvant accueillir votre voiture, votre moto...
une pièce aménagée de 13 m², dotée de la fibre optique, parfaite pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou un couchage d'appoint supplémentaire.
Côté extérieur, le terrain de 1 050 m² a été pensé pour le confort et l'intimité. La partie avant permet de garer facilement deux voitures sur la parcelle.
L'arrière de la maison offre un jardin de 700 m² environ, entièrement aménagé, arboré et clos.
Ce grand espace vert, sans vis-à-vis garantit une intimité totale, idéal pour les jeux d'enfants, les réceptions ou simplement se détendre au calme.

Cette maison, parée de tout confort (climatisation, poêle à granulés) et offrant de beaux espaces, sera vendue rapidement.
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur 'chez-vous' !

Francine:
Tél: 06.88.27.08.70
Mail: francine@dupontexpertise.com

Carlos:
Tél: 07.72.25.15.43
Mail: carlos@dupontexpertise.com

Mandat: 6574
Prix: 308 000€ FAI

La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Francine FLAMANT, agent commercial indépendant EI (RSAC Melun 944730068 pour Dupont Expertise Immobilier).
Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Francine Flamant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944730068
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de...