Nouveauté JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - à QUINCY-VOISINS (77) Proche centre ville - Charmant pavillon individuel d'une superficie de 134 m² sur 714 m² de terrain clos - Vaste pièce de vie de 45 m² - 3 chambres + 1 bureau, très lumineuse, exposition terrasse et jardin Sud-Ouest. Excellent DPE en D. Visite virtuelle disponible

** Caractéristiques principales ** :

- Surface au sol : 134 m² (117 m² Carrez)
- Pièce de vie spacieuse & lumineuse : 45 m²
- Cuisine équipée indépendante mais ouverte sur la pièce de vie
- 3 chambres (de 11, 18 et 18 m²) dont une avec SDE en RDC
- 1 bureau
- 1 salle de bain spacieuse
- Jolie terrasse ensoleillée avec sa pergola bioclimatique

** Atouts supplémentaires ** :

- Ouvertures : PVC double vitrage - Volets roulants elec.
- Excellent DPE en D - Chauffage Gaz de Ville + Poële à bois central
- Commerces et écoles, arrêts de bus à 5 à 8 mn à pied
- Faible taxe foncière
- Proche du Parc du Château
- Environnement très calme
- Proximité Autoroute A4 Paris - Reims / Disney / Marne-la-Vallée

Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite au 01 60 44 74 33.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1774.00 € et 2401.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.