Nouveauté JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - à MEAUX (77) Quartier République - Magnifique propriété entièrement rénovée par des artisans avec des matériaux de qualité, d'une superficie de 152 m² et 4 chambres + 1 bureau, très lumineuse et traversante, exposition plein Sud pour son jardin d'agrément, sa terrasse sans vis à vis et ses pièces de vie principales. Excellent DPE en D.

** Caractéristiques principales ** :

- Surface au sol : 152 m²
- Pièce de vie spacieuse : 49 m²
- 4 chambres (de 10, 13,5 et 16 m²) dont une avec SDE
- 1 bureau
- 1 salle d'eau
- Jolie terrasse ensoleillée sans vis à vis
- Jardin d'agrément enchanteur (nombreux fruitiers)
- 1 place de stationnement sécurisée

** Description ** :

En rez de chaussée, une cuisine spacieuse entièrement équipée de 14 m², une buanderie, une pièce de vie cocooning avec cheminée insert récente, un wc.
Pour accéder aux étages vous serez charmés par les escaliers (véritables oeuvres d'art) et découvrir au 1er étage une pièce palière, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une charmante salle d'eau indépendante, puis au 2e sous les combles un bureau ou dressing pour enfin accéder à la 4e chambre.

** Atouts supplémentaires ** :

- Ouvertures : PVC et ALU à double vitrage - Volets roulants elec.
- Excellent DPE en D - Chauffage électrique (Appareils haut de gamme + cheminée insert)
- AUCUN travaux à prévoir
- Stationnement sur la propriété
- Gare SNCF à - de 20 mn à pied (Ligne P gare de l'Est en 25 mn)
- Commerces et écoles, collège, lycée à 6 mn à pied

Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite au 01 60 44 74 33.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2395.00 € et 3242.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.