Découvrez ce charmant appartement T2 de 46.80 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2016. Cet appartement non meublé allie modernité et confort, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 19 m², et une chambre confortable. La salle de bains et les WC sont séparés, offrant un espace de vie fonctionnel et pratique.

Profitez d'un balcon de 6 m² avec une vue agréable sur le jardin et la terrasse, parfait pour des moments de détente. L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le chauffage collectif et la conformité PMR ajoutent à son attractivité.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un collège, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à un parc et jardin, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 28-11-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MGH Immobilier : Directeur d'Agence - Hector QUIDAL
Carte T CPI 75012024000000471
RCP 240321114731