Spacieux duplex de Prestige avec Vue Impériale

5 000 € de remise !

Frais de notaires offerts !

Prix et étude de financement : Contactez Stéphane au 07 81 86 59 96 !


Imaginez-vous dans un havre de paix et de modernité, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce magnifique duplex de 111,50 m² habitables, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages, est l'incarnation même du luxe contemporain.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine américaine, aménagée avec goût, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux.

Ce duplex comprend 4chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. Une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, complètent cet espace de vie. Les deuxWC indépendants, dont un situé au rez-de-chaussée, offrent une praticité quotidienne appréciable. L'ascenseur, accessible depuis le hall d'entrée, vous mènera sans effort jusqu'à votre étage.

Mais ce qui fait vraiment la magie de cet appartement, c'est sa terrasse de 12 m², offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous, un verre à la main, profitant de la douce chaleur du soleil couchant, bercé par le chant des oiseaux. Un véritable écrin de tranquillité en plein coeur de la ville.

Conçu pour être accessible à tous, ce duplex est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi une accessibilité optimale. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en respectant les normes de sécurité les plus strictes.

Installe?e dans un quartier tre?s calme, 49e Avenue offre une grande varie?te? de logements. Compose?e d'appartements allant du studio au 5 pie?ces duplex, elle est pense?e pour s'adapter a? chaque style de vie. Tous les logements disposent d'excellentes performances e?nerge?tiques - RT2012, procurant aux habitants un cadre de vie agre?able et des e?conomies d'e?nergie significatives. La plupart des appartements sont prolonge?s par des balcons ou terrasses ou jardins en rez-de-chausse?e, offrant ainsi un acce?s a? des exte?rieurs de qualite?. De nombreux commerces et services sont implante?s a? proximite? de votre re?sidence et facilitent votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant devient un moment de plaisir et de détente. Ce duplex est bien plus qu'un simple appartement, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et vivre pleinement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Stéphane Albou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947 815 783
RCP CIC Assurances