LONGERE 182 M² 6 PIECES MEDREAC située à 3 minutes (en voiture) du CENTRE , de la RN12, des commerces / écoles, de la médiathèque, de l'école de musique et de danse, du sport, à 12 min de la gare SNCF et à 30 minutes env de RENNES OUEST :

DEUX LONGERES en campagne :

Pour l'habitation principale :
- Au RDC : Salon / séjour avec cheminée (65 m² env.), cuisine aménagée et équipée (17,5 m² env.), dégagement, chambre (15 m² env.), bureau (7 m² env.), wc, buanderie (6 m² env.), garage (38 m² env.), chaufferie (41,5 m² env.) ;

A l'ETAGE : Mezzanine (18 m² env.), deux chambres (11,5+ 22 m² env.), salle de bains, wc, deux greniers (38+ 41,5 m² env.) ;

Pour la seconde longère qui est à rénover :
- Au RDC : trois celliers (23,7+ 37,5+ 41 m² env.) ;
- Au l'ETAGE : Grenier (72 m² env.) ;

DEPENDANCE DE 120 M² ! + ETANG PRIVÉ ATTENANT le tout sur un terrain arboré de plus de 7 500 m² env !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
COUP DE COEUR !
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2, Rue de Romillé
35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.