AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : Charmante longère en campagne de Médréac rénovée en 2015 - 180 m² - 5 chambres + 1 bureau - RARE : pièce de vie de 87 m² ! Localisation au calme, tout en restant à proximité des axes principaux et des commodités. Les atouts du bien : 180 m² habitables répartis sur 2 niveaux Rez-de-chaussée spacieux comprenant : - Une vaste pièce de vie lumineuse de 87 m² (salon/séjour avec espace repas) - Un bureau - Une grande salle d'eau avec buanderie - Un WC indépendant À l'étage : 5 grandes chambres avec rangements + 1 salle d'eau avec WC. Espaces supplémentaires : -Cuisine d'été de 17 m² -Pergola de 30 m² avec espace bar, idéale pour vos soirées conviviales - Pièce annexe / atelier de 20 m² avec un grenier Extérieurs : Terrain clos de 4 000 m² avec un Puits et un Abri de jardin! Points forts : Grands volumes et luminosité Nombreuses chambres avec rangements Espaces extérieurs conviviaux et aménagés Idéal pour une famille ou pour accueillir amis et proches Cette longère saura séduire les amateurs de grands espaces et de convivialité, à la recherche d'un cadre de vie paisible en pleine campagne. Assainissement individuel aux normes! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 342 500€ (soit 330 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr.

Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.