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Ensemble de 5 duplex à 10 min des plages et des thermes de Sauj

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Descriptif du bien

Charente-Maritime (17) à 10 min de la station balnéaire prisée de Royan et des thermes de Saujon, sur la commune de Médis
Stéphane vous présente cet ensemble immobilier composé de 5 appartements duplex T1 bis (T2 possible) d'une surface totale de 135 m2 environ.
Chaque appartement se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse privative, d'une cuisine ouverte équipée, une chambre ouverte à l'étage, (fermeture possible), une salle d'eau avec WC pour une surface de 26 m2 à 28,75 m2,
Bien rénové récemment, équipé de chauffage et chauffe-eau électrique, d'huisseries en PVC, vendu meublé, équipé dont linge pour une utilisation immédiate.
(service de conciergerie déjà en place)
Un abri de jardin et un portail motorisé viennent compléter ce bien située sur un terrain paysagé de 1942 m2
permettant de nombreux stationnements.
L'avis du professionnel : bien d'investissement en excellent état, idéal pour de la location courte durée ou annuelle avec un DPE classé en D,
Le prix affiché constitue un premier prix d'offre possible,
Vente interactive ! Les offres seront présentées au vendeur, qui restera libre de sélectionner celle à laquelle il entend donner suite.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 % (net vendeur 370 000€). Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires.
Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2177.00 et 2947.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Stéphane THIOLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 964 677 Saintes (17)
RCP Galian

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Détails

Annonceur IMMO ANGELS
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 6692-IMMOANGELS34000
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17600
Ville Médis
Quartier Carnon
Mise en ligne 04/08/25 03:06
Mise à jour 04/08/25 03:06

A propos du prix

Prix 392 200 €
Prix m2 2 906 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 135 m2
Surface du terrain 1942 m2
Pièces: 10
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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