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BAR PUR AUX NORMES AFFAIRE DE GESTION

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Descriptif du bien

Opportunité Unique : Bar Pur au Coeur de la Vie Urbaine

Imaginez un lieu où chaque soir, les rires et les conversations se mêlent à l'arôme envoûtant des cocktails. Ce bar pur, d'une superficie commerciale de 70 m², est bien plus qu'un simple établissement : c'est une expérience à vivre.

Avec une capacité d'accueil de 50 places en salle et 24 places en terrasse, ce bar pur est idéal pour accueillir une clientèle variée, des habitués aux nouveaux venus. La terrasse extérieure de 20 m² offre un espace de détente agréable, parfait pour les soirées estivales.

L'intérieur, spacieux et bien agencé, comprend une cuisine de 20 m² entièrement équipée, prête à satisfaire les palais les plus exigeants. Les 30 m² de réserve permettent un stockage optimal des marchandises, garantissant ainsi une gestion fluide et efficace.

Ce bar pur, doté d'une licence IV, est ouvert de 17h à 2h, du lundi au samedi, offrant ainsi une amplitude horaire idéale pour attirer une clientèle fidèle. Le chiffre d'affaires, en constante progression, témoigne de la rentabilité et du potentiel de ce fonds de commerce.

Le chiffre d'affaires s'élève à 326 114 € HT, avec un EBE de 52 219 €, reflétant une gestion saine et prospère. L'effectif salarial, composé de 2 équivalents temps plein et d'un portier à mi-temps, assure un service de qualité et une ambiance conviviale.

Pourquoi vendre ? Le propriétaire, motivé par un nouveau projet, souhaite céder cette perle rare. Une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés cherchant à se lancer dans le secteur de la nuit.

Imaginez-vous derrière le comptoir, accueillant des clients ravis, dans un cadre chaleureux et dynamique. Ce bar pur est bien plus qu'un fonds de commerce : c'est une invitation à vivre des moments inoubliables.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 min à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges à 5 ou 10 min à pied ou en voiture, plusieurs alimentations générales, restaurants, médecins généralistes et un parc et jardin à 5 min à pied, ainsi qu'un hôpital à 10 min en voiture.



Votre conseiller Cabinet Folliet : Paula Pillon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012024000002228

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 15677-FOLLIET
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 71000
Ville Mâcon
Quartier Croix des Gardes
Mise en ligne 20/05/25 03:57
Mise à jour 20/05/25 03:57

A propos du prix

Prix 207 100 €
Prix m2 2 302 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 90 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 17 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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