Située dans un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne de 90 m² constitue une belle opportunité, notamment pour un premier achat.

Édifiée sur une parcelle de 418 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et lumineux, ainsi qu'un WC indépendant et un garage.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements et une salle de bain rénovée récemment.

La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 45 m² , idéal pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire à aménager selon vos besoins.

À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter d'un espace agréable en toute saison.

Le bien est habitable immédiatement, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour le remettre au goût du jour.

Une maison fonctionnelle et bien située, offrant un bon compromis entre budget et potentiel, dans un secteur recherché aux portes de Mâcon.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Charnay-Lès-Mâcon : Yannick Vasetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)