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Immeuble composé de 5 appartements loués

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Descriptif du bien

VENDRE – Immeuble de Rapport au Sud de Mâcon – Idéal Investisseurs

À proximité immédiate de tous les commerces, dans un secteur recherché
au sud de Mâcon, venez découvrir cet immeuble de rapport en
mono-propriété, parfaitement adapté à un investissement locatif
sécurisé.

Composé de 5 appartements loués meublés, il génère 34 740 € de revenus
locatifs annuels avec une rentabilité brute de 7,24 % et une rentabilité
nette de 6,45 %.

L'état descriptif de division est déjà établi, garantissant une
gestion simplifiée.

Détail des logements :

• Rez-de-chaussée :

• T3 de 70 m² (600 €/mois)

• T2 de 37 m² (545 €/mois)

• 1er étage :

• T3 de 60 m² (550 €/mois)

• T2 de 37,9 m² (450 €/mois)

• 2e étage :

• Grand T5 de 110 m² (750 €/mois)

Les surfaces variées du T2 au T5 répondent à une large demande locative.

Immeuble en bon état – Prix de vente : 480 000 € FAI

Taxe foncière : 3 762 € / an

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez :
Malika Zirane – Agent commercial (RSAC Bourg-en-Bresse n° 522 842 186)
Tél: 06 64 19 10 47

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Détails

Annonceur Teracyté
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 19943-TERACYTE2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 71000
Ville Mâcon
Quartier Le Centre
Mise en ligne 06/06/25 03:06
Mise à jour 06/06/25 03:06

A propos du prix

Prix 489 000 €
Prix m2 1 366 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 358 m2
Surface du terrain 436 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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