Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85.16 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1975. Cet appartement non meublé allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de luminosité. Avec ses 3 chambres spacieuses, un séjour de 25 m² baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement est prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Un balcon vous permet de profiter des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Pour votre commodité, un stationnement intérieur et deux stationnements extérieurs sont disponibles. Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, des magasins d'alimentation générale et des restaurants à 5 minutes à pied, des parcs et jardins à 10 minutes à pied, et un hôpital à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier animé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 2262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Nicole DUCLOS PERINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450566801