! LA CLEF DES HAUTS-DE-FRANCE ! Référence : 105

MAZINGARBE – MAISON VENDUE LOUÉE – 105 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN

Située sur la commune de Mazingarbe, découvrez cette maison semi-mitoyenne des années 1930, vendue occupée avec un bail d'habitation en cours.

Développant environ 105 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour d'environ 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que des espaces de vie nécessaires au quotidien.

L'étage offre quatre chambres, dont deux en enfilade, permettant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des occupants, ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 600 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter les prestations du bien.

Côté stationnement, le bien dispose d'un garage ainsi que d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Le bien est actuellement loué 761 € par mois dans le cadre d'un bail d'habitation en cours.

L'acquéreur reprendra les droits et obligations liés à cette location.

Les atouts :
- Maison vendue louée
- Loyer mensuel de 761 €
- Bail en cours
- Environ 105 m² habitables
- 4 chambres dont 2 en enfilade
- Salon/séjour d'environ 30 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- Jardin clos d'environ 600 m²
- Cave
- Garage
- Cour

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

DPE EN COURS

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE : Perrine TRUNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 791 625.
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