Maurice Garcin vous présente cette magnifique villa de plain-pied, située dans le charmant village de Mazan, offrant une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 1400 m² environ. Construite en 1985, cette propriété allie confort et élégance, avec un séjour spacieux de 28,58 m², trois chambres confortables, une salle de bains et WC indépendant.
Imaginez-vous profitant de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse, avec une exposition sud qui baigne la maison de lumière. La villa est en excellent état, avec une toiture entretenue et un intérieur soigné. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale. Le jardin de 1400 m² piscinable est un véritable atout pour cette maison.
Située dans un quartier paisible, cette villa est proche de toutes les commodités nécessaires.

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DPE: D-220 kwh/m²/an GES: B-6kgco²/m²/an
Prix de vente 397 000 honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr