Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un environnement agréable avec des facilités de stationnement.
D'une belle superficie, il offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer jusqu'à 5 appartements, parfaitement adaptés à un projet d'investissement locatif ou de revente.
Le bien dispose d'un jardin d'environ 350 m², agréable et exploitable, ainsi que de deux accès indépendants (par l'avant et par l'arrière), facilitant la circulation et la répartition des futurs logements.
À l'intérieur, l'absence de murs porteurs constitue un véritable atout, permettant une grande liberté d'aménagement et une optimisation des espaces selon vos besoins.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement le bien et de valoriser pleinement son potentiel.
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Alphonse RODRIGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349907816
RCP 22070127304 - AXA.
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